元朗康樂廣場低層兩房 沽466萬元 實呎11,563元 26年升值約1.8倍
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行助理分區經理朱子華(Andy)表示，該行新近促成元朗康樂廣場低層B室的二手成交，單位實用面積約403方呎，建築面積約568方呎，採兩房間隔，外望開揚市景。單位原開價530萬元，經議價後減價64萬元或約12%，新近以466萬元沽出，折合實用面積呎價約11,563元，折合建築面積呎價約8,204元。
據悉，原業主於1996年12月，以約168.6萬元購入上述單位，持貨約26年，現轉手帳面獲利約297.4萬元，物業升值約1.8倍。
朱子華補充，屋苑現時約有3個放盤，叫價由485萬元起。