駿景園三房套1,190萬沽 實呎12,218元 累減190萬元 低市價8至10%
利嘉閣地產皇牌屋苑駿景園分行首席聯席董事黃偉基表示，該行新近促成火炭駿景園11座低層F室的二手成交，單位實用面積約974方呎，建築面積約1,127方呎，三房套連工人套間隔，望內園池景。單位去年12月放盤，原開價1,380萬，及後累減190萬元或約13.8%，最終以1,190萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,218元，折合建築面積呎價約10,559元。
據悉，原業主於1996年5月，以約565.2萬元購入上述單位，持貨約25年，現轉手帳面獲利約642.8萬元，物業升值約1.1倍。
黃偉基補充，疫情愈見嚴重，原業主自放盤後多次減價，最終以低市價約8至10%獲承接。另外，屋苑現時有約148個單位放售，叫價由940萬元起。