十大活躍指標屋苑上周成交51宗 沙田第一城錄9宗成交 蟬聯榜首

利嘉閣地產董事陳大偉表示，50指標屋苑成交數於上周錄得近三周以來最低，主要是部分二手放盤已於早前被向隅客消化，且未有更多業主願意大幅折讓補充盤源，令二手市況呆滯不前，成交維持窄幅上落。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（22/11–28/11）錄51宗買賣個案，較前周（15/11–21/11）的54宗按周下跌6%，平均每個屋苑錄約5宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有4個屋苑交投量報跌，跌幅介乎17%至40%不等。當中將軍澳廣場及淘大花園雙雙錄得最大交投跌幅，同由前周5宗減至上周3宗，成交按周急跌40%。而沙田第一城穩坐上周最熱賣屋苑寶座，共錄得9宗成交。

陳大偉指出，普遍業主都憧憬短期內通關能帶來內地客承接物業，發展商近日亦頻頻推出一手新盤吸納不少市場購買力，再加上股市下跌影響消費意欲，未能為二手市場帶來利好因素，預計二手屋苑成交量波幅不會有太大變化。

發稿：利嘉閣地產資料研究部