濱景花園中層三房套 838萬元易手 減價52萬元 14年轉手升值約3倍
利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示，市場新近錄得沙田濱景花園2座中層H室的二手成交個案，單位實用面積約555方呎，建築面積約676方呎，三房套間隔，外望享園景。單位放盤5個月，原叫價890萬元，新近以838萬元成功易手，減價52萬元或約5.8%，折合實用面積呎價約15,099元，折合建築面積呎價約12,396元。
據悉，原業主於2007年4月，以約209萬元購入上述單位，持貨約14年，現轉手帳面獲利約629萬元，物業升值約3倍。
郭建民補充，屋苑本月暫錄約2宗二手成交個案，現時有約30個單位放售，入場價由710萬元起。