外區上車客零議價676萬購柏傲灣開放戶 實呎21,258元 見樓市升勢猛果斷入市
利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲灣分行市務經理鄭天樂表示，該行新近促成荃灣柏傲灣2B座中高層D室的二手成交個案，單位實用面積約318方呎，採開放式間隔，向東北，外望開揚荃灣市景。單位近日獲外區上車客「零議價」以676萬元承接，屬市價，折合實用面積呎價約21,258元。
據悉，原業主於2017年2月，以約464.4萬元購入上述單位，持貨至今約4年，現轉手帳面獲利約211.6萬元，物業升值約46%。
鄭天樂續指，買家為外區上車客，鍾情柏傲灣旺中帶靜，因有見樓市升勢猛烈，多月來比較不同區份屋苑後，最後決定在沒有議價的情況下購入單位。另外，柏傲灣現時不少放盤單位封盤觀望中，目前只約有10個開放式單位放售，低層單位叫價由670萬元起。