牽晴間極低層兩房沽625萬元 減價25萬元 屬市場價成交
利嘉閣地產皇牌屋苑牽晴間分行(B組)市務經理黃毓文透露，市場新近錄得粉嶺牽晴間4座極低層B室的二手成交，單位實用面積約436方呎，建築面積約598方呎，為兩房間隔。單位原開價650萬元，日前以625萬元成交，減價25萬元或約3.8%，折合實用面積呎價約14,335元，折合建築面積呎價約10,452元，屬市場價成交。
據了解，原業主約於2016年6月，以約380萬元購入上述物業，持貨約5年，現轉手帳面獲利約245萬元，物業升值約64%。
黃毓文又指，上述為屋苑本月至今首宗二手成交個案，現時約有52個放盤提供，最低入場費由570萬元起。