租客不想再幫人供樓566.8萬購喜居兩房 見樓價上揚及低息 決心自置物業做業主
利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事何燕煌表示，該行新近促成深水埗喜居低層A室的二手成交，單位實用面積約322方呎，建築面積約490方呎，兩房間隔，外望市區景及可遠眺山景。單位原叫價580萬元，經議價後減價13.2萬元或約2.3%，新近以566.8萬元成功沽出，折合實用面積呎價約17,602元，折合建築面積呎價約11,567元。
據悉，原業主於2018年2月，以約509萬元購入上述單位，持貨至今約3年，現轉手帳面獲利約57.8萬元，物業升值約11.4%。
何燕煌補充，買家為深水埗同區租客，小朋友更於區內讀書，因見樓價長期穩步上揚，加上低息環境持續，認為與其幫人供樓，不如自置物業做業主。於是買家先從網上物色樓盤及做資料蒐集，了解區內物業價格，再鎖定目標，買家睇第二次樓後，見上述物業屬九龍市區，樓齡僅13年，而且單位裝修約三年，便一錘定音購入單位。