海逸豪園改則兩房套 沽2,800萬元 14年賺價約1.5倍 業主獲利1,700萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶表示，市場新近錄得紅磡海逸豪園四期海逸灣16座中層C室的二手成交，單位實用面積約1,100方呎，建築面積約1,472方呎，原則屬三房套連工人套間隔，現改為兩房套連工人套間隔，外望享海景。單位近日以2,800萬元沽出，折合實用面積呎價約25,455元，折合建築面積呎價約19,022元。
據悉，原業主於2007年2月，以約1,100萬元購入上述單位，持貨約14年，現轉手帳面獲利1,700萬元，物業升值約1.5倍。
余美寶指，海逸豪園本月至今暫錄約10宗二手成交個案，現時約有180個放盤提供，最低入場價由920萬元起。