新都城兩房戶沽693萬元 呎價19,091元 睇樓一次即拍板
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳新都城2期8座中低層F室的二手成交，單位實用面積約363方呎，建築面積約516方呎，兩房間隔，外望內園景。原業主開價720萬元，經議價後減價27萬元或約3.8%，最終以693萬元成功沽出，折合實用面積呎價約19,091元，折合實用面積呎價約13,430元。
據了解，原業主於2014年9月，以約445萬元購入單位，持貨至今約7年，現轉手帳面獲利約248萬，物業升值約56%。
蔡庭勇補充，買家只睇樓一次，經過一輪議價及考慮，即決定買入。另外，新都城現時約有60個放盤，叫價由680萬元起。