御豪山莊高層兩房 沽550萬元 買家1小時內零議價即入市
利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，該行新近促成新元朗御豪山莊5座高層A室的二手成交個案，單位實用面積約489方呎，建築面積約652方呎，屬兩房間隔，向西北，外望開揚景。單位近日獲買家零議價以550萬元承接，折合實用面積呎價約11,247元，折合建築面積呎價約8,436元。
據悉，原業主於2008年10月，以125萬元購入上述單位，持貨約13年，現轉手帳面獲利約425萬元，物業升值約3.4倍。
黃永全補充，上述為御豪山莊本月至今首宗二手成交，買家為首置客，購入單位準備結婚，買家早前已到天水圍及洪水橋等多區睇樓，最後看到上述單位價錢合意，在零議價之下，一小時內即睇即買。另外，御豪山莊現時有約15個單位放售，入場價由570萬元起。