青華苑山景一房戶 自由價沽445萬 呎價12,259元 十年升值1.5倍
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣盈翠半島分行高級市務經理何億儂表示，該行新近促成青衣青華苑華奐閣(A座)中高層16室的二手成交，實用面積約363方呎，實用面積約489方呎，一房間隔，外望山景。單位由5月下旬開始放盤，原叫價470萬元，經議價後減價25萬元或約5.3%，至近日以445萬元成交，折合實用面積呎價約12,259元，折合建築面積呎價約9,100元。
據了解，原業主於2011年8月，以約180萬元(已補地價)購入上述單位，持貨至今近10年，現轉手帳面獲利約265萬元，物業升值約約1.5倍。
何億儂指出，青華苑本月至今暫錄約2宗二手成交個案，屋苑現時有約22個放盤提供，最低入場價由470萬元起。