將軍澳廣場兩房 776.8萬元成交 放盤四小時即沽 外區客承接
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳廣場8座中層D室的二手成交，單位實用面積約414方呎，建築面積約569方呎，採兩房間隔，座向西南。單位原以叫價780萬元放盤，經議價後減價3.2萬元或約0.4%，最後以776.8萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,763元，折合建築面積呎價約13,652元。
據了解，原業主於2013年6月，以約438萬元買入單位，持貨至今近8年，現轉手帳面獲利約338.8萬元，單位升值約77%。
蔡庭勇補充，單位於上午放盤，下午即獲買家承接，放盤僅約四小時。買家為外區客，心儀鄰近大型商場屋苑，故拍板買入。另外，將軍澳廣場本月至今累錄約22宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約17,818元，屋苑目前仍有約80個二手放盤，叫價由768萬元起。