宏發大廈中層兩房戶 沽378萬元 持貨3年半 轉手賺42萬元
利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗宏發大廈中層E室單位的二手成交個案，單位實用面積約290方呎，建築面積約358方呎，屬兩房間隔，外望向北街景。單位原叫價380萬元放售，經議價後減價2萬元或約0.5%，最後以378萬元完成交易，折合實用面積呎價約13,034元，折合建築面積呎價約10,559元。
據悉，原業主於2017年9月，以336萬元購入上述單位，持貨約3年半，現轉手帳面獲利約42萬元，物業升值12.5%。
黃永全補充，上述為宏發大廈本月首宗二手成交，屋苑現時暫無其他放盤提供。