沙田第一城低層三房戶 沽792萬元 本月首宗同類單位成交
利嘉閣地產沙田第一城分行高級經理黃慶揚透露，市場新近錄得沙田第一城2期22座低層A室單位的一宗二手成交，實用面積約515方呎，建築面積約634方呎，為三房間隔，外望享商場街景。單位日前最終以792萬元易手，折合實用面積呎價約15,379元，折合建築面積呎價約12,492元。
據了解，原業主在2010年10月，以約310萬元買入上述單位，持貨至今約11年，現轉手獲利約482萬元或約1.6倍。
黃慶揚又指，上述為沙田第一城本月首宗同類單位二手成交個案，現時約有5個同類單位二手盤源提供，最低入場費由700萬元起。