南豐新邨兩房 680萬元易手 本月3宗成交 呎價17,391元
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌南豐新邨11座中低層5室的二手成交，單位實用面積約391方呎，建築面積約474方呎，兩房間隔，享東南開揚景。單位近日以680萬元成功沽出，折合實用面積呎價約17,391元，折合建築面積呎價約14,346元。
據悉，原業主於2016年11月，以約225萬元購入上述單位餘下半個業權，持貨至今約4年，現轉手帳面獲利約455萬元，物業升值約兩倍。
吳玉蘭補充，南豐新邨本月至今累錄3宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價17,101元，屋苑現時有約89個放盤，最低入場價由650萬元起。