高雅閣中層兩房戶 售692.8萬元 持貨25年 大賺逾510萬元
利嘉閣地產至尊豪宅西南西營盤站分行經理黃國然表示，該行新近促成西營盤高雅閣中層E室的二手成交，實用面積約365方呎，建築面積約489方呎，為兩房間隔，外望享城市景觀。單位放售至今僅約半個月，原叫價730萬元，日前最終以692.8萬元以交吉形式易手，減價37.2萬元或約5%，折合實用面積呎價約18,981元，折合建築面積呎價約14,168元。
據了解，原業主在1995年3月，以約181.9萬元買入上述單位，持貨約25年，現沽出轉手帳面賺約510.9萬元或2.8倍。
黃國然又指，早前物業同屬高層E室單位的成交造價為775萬元，是次買家與原業主經議價後，見現價有一定折讓下終於決定入市。此乃高雅閣本月首宗二手成交個案，現時約有5個二手盤源提供，最低入場費由約680萬元起。