新寶城兩房 688萬元轉手 呎價15,853元 6年升值53%
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳新寶城2座低層E室的二手成交個案，單位實用面積約434方呎，建築面積約603方呎，為兩房間隔，外望開揚景觀。單位原以叫價720萬元放售，經議價後減價32萬元或約4.4%，最後以688萬元成交，折合實用面積呎價約15,853元，折合建築面積呎價約11,410元。
據了解，原業主於2014年7月，以約450.8萬元買入單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約237.2萬元，單位升值約53%。
蔡庭勇補充，買家跟業主經過一輪議價及考慮，在只睇一次樓的情況下，決定購入單位。另外，新寶城本月至今暫錄得約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,665元。屋苑現時有約60個單位放售，入場價由658萬元起。