新寶城兩房 沽665.38萬元 原業主持貨22年 賺價1.9倍

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳新寶城3座低層E室的二手成交個案，單位實用面積約434方呎，建築面積約603方呎，為兩房間隔，外望開揚景觀。單位原以叫價710萬元放售，經議價後減價44.62萬元或約6.3%，最後以665.38萬元成交，折合實用面積呎價約15,331元，折合建築面積呎價約11,034元。

據了解，原業主於1998年5月，以約226萬元買入單位，持貨22年，現轉手帳面獲利約439.38萬元，單位升值約1.9倍。

蔡庭勇補充，新寶城11月份錄得8宗二手成交個案，平均實用面積呎價約16,455元。屋苑現時有約55個單位放售，入場價由658萬元起。