元朗鴻運中心兩房428萬元沽 原業主持貨29年 賺價6.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-新時代廣場一行(A組)經理梁偉傑表示，該行新近促成元朗鴻運中心高層C室的二手成交，單位實用面積約341方呎，建築面積約485方呎，兩房間隔，望開揚市景。單位放盤三個星期，原業主開價450萬元，經議價後減價22萬元或約4.9%，最終以428萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,551元，折合建築面積呎價約8,825元。

據悉，原業主於1991年9月，以約56.8萬元購入上述單位，持貨29年，現轉手帳面獲利約371.2萬元，物業升值約6.5倍。

梁偉傑補充，上述為鴻運中心上月唯一一宗二手成交個案。大廈現時有約3個單位放售，叫價由508萬元起。