觀月•樺峯一房戶 783萬元沽 投資者入市 成交價創今年新低

利嘉閣地產皇牌屋苑凱滙分行市務經理梁錦機表示，該行新近促成觀塘觀月·樺峯低層F室的二手成交，單位實用面積約457方呎，一房間隔，望開揚樓景。單位由去年5月初開始放盤，原叫價815萬元，經議價後減價32萬元或約3.9%，最後以783萬元成功沽出，折合實用面積呎價約17,133元，成交價為屋苑今年新低價。

據悉，原業主於2013年11月，以約567.5萬元購入上述單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利約215.5萬元，物業升值約38%。

梁錦機補充，新買家是投資者，睇好長遠該區發展前景和旁邊新盤即將入伙，因此加快入市。另外，上述為觀月·樺峯本月首宗二手成交個案，屋苑現時仍有26個單位放售，叫價由830萬元。