翠怡花園兩房 635萬元轉手 望內園景 呎價14,367元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示，市場新近錄得青衣翠怡花園1座低層A室的二手成交個案，單位實用面積約442方呎，建築面積約562方呎，為兩房間隔，望內園景。單位由今年6月開始放盤，原叫價660萬元，經議價後減價25萬元或約3.8%，最後以635萬元成交，折合實用面積呎價約14,367元，建築面積呎價約11,299元。

據悉，原業主於2005年4月，以約149.5萬元購入上述單位，持貨約15年，現轉手帳面獲利約485.5萬元，物業升值近3.2倍。

彭錦添補充，翠怡花園本月至今暫錄得約3宗二手成交個案。現時屋苑有約53個單位放售，入場價由550萬元起。