華都花園兩房 月租11,500元 呎租26元 可享回報約8.4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示，該行新近促成屯門華都花園4座低層H室的租賃成交，單位實用面積約435方呎，建築面積約507方呎，兩房間隔，座向東北，景觀開揚。單位原以12,000元放租，經議價後減價500元或約4.2%，終於在近日以11,500元成功租出，折合實用面積呎租約26元，折合建築面積呎租約23元。

據悉，業主於2010年11月，以約165萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約8.4厘。

梁桂華補充，租客區內客，因舊業主將單位賣出，便須於區內物色租盤。另外，梁指出上述華都花園為最新錄得的租賃成交個案，目前屋苑仍有約兩個租盤，月租叫價13,000元起。