清水灣半島高層兩房戶 沽760萬元 9月放盤 減價50萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場近日錄得將軍澳清水灣半島8座高層E室的二手成交個案，單位實用面積約524平方呎，建築實用面積約698平方呎，為兩房間隔，外望享優美海景。單位於今年9月開始放售，業主原叫價810萬元，最終於日前以760萬元以交吉形式成功易手，減價50萬元或6%，折合實用面積呎價約14,504元，折合建築面積呎價約10,888元。

據了解，原業主約於2015年5月，以569.8萬元購入上述物業，持貨至今約5年，現轉手帳面獲利約190.2萬元，物業升值約33%。

黃金欽又指，清水灣半島本月至今累錄約6宗二手成家個案，平均成交實用面積呎價約14,277元，現時約有81個放盤提供，最低入場價由696萬元起。