藍澄灣兩房戶 638萬元易主 減價42萬元 呎造13,074元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示，市場新近錄得青衣藍澄灣3座低層F室的二手成交個案，單位實用面積約488方呎，建築面積約683方呎，為兩房間隔，望山景。單位原以叫價680萬元放盤，經議價後減價42萬元或約6.2%，最後以638萬元成交，折合實用面積呎價約13,074元，建築面積呎價約9,341元。

據悉，原業主於2010年1月，以239萬元購入上述單位，持貨10年，現轉手帳面獲利約399萬元，物業升值近1.7倍。

彭錦添補充，上述為藍澄灣本月首宗二手成交個案。現時屋苑有約35個單位放售，入場價由580萬元起。