海欣花園兩房730萬元獲承接 08年至今 物業升值逾2.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添透露，市場新近錄得青衣海欣花園6座中層H室的二手成交個案，單位實用面積約502方呎，建築面積約672方呎，為兩房間隔，望泳池景觀。是次單位以730萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約14,542元，建築面積呎價約10,863元。

據悉，原業主於2008年1月，以208萬元購入上述單位。持貨12年，現轉手帳面獲利約522萬元，物業升值逾2.5倍。

彭錦添補充，海欣花園本月暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約14,830元，現時屋苑有約18個放盤提供，當中入場價由650萬元起。