Ocean One兩房套 900萬元轉手 高層享海景 呎價16,100元

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行(A組)首席聯席董事萬達人表示，該行新近促成油塘Ocean One高層C室的二手成交，單位實用面積約559方呎，建築面積約743方呎，兩房套間隔，望海景。單位放盤約兩個月，原業主開價980萬元，經議價後減價80萬元或約8.2%，最終以900萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,100元，折合建築面積呎價約12,113元。

據悉，原業主於2013年12月，以約768.2萬元購入上述單位，持貨逾6年，現轉手帳面獲利約131.8萬元，物業升值約17%。

萬達人補充，上述成為Ocean One本月錄得之首宗二手成交個案。屋苑現時有約10個單位放售，叫價由880萬元起。