灝景灣三房套劈價9%易主 07年至今 物業升值逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添透露，市場新近促成青衣灝景灣3座低層D室的二手成交個案，實用面積約671方呎，建築面積約808方呎，三房一套間隔，望內園景觀。原業主於7月以1,100萬元放盤，直至於近日以1,000萬元沽出，當中減價100萬元或約9%，折合實用面積呎價約14,903元，建築面積呎價約12,376元。

據悉，原業主於2007年5月，以309.5萬元購入上述單位。持貨13年，現轉手帳面獲利約690.5萬元，物業升值逾2倍。

彭錦添補充，灝景灣於本月暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約14,959元。現時屋苑有約47個單位放售，當中入場價由799萬元起。