首置客870萬元購宇晴軒 高層兩房戶 本月累錄6宗成交

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事李啟昌表示，該行新近促成長沙灣宇晴軒5座高層B室的二手成交，單位實用面積約464方呎，建築面積約631方呎，兩房間隔，望開揚遠景。單位放盤約三個月，原業主開價880萬元，經議價後減10萬元或約1.1%，終以870萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約18,750元，折合建築面積呎價約13,788元。

據悉，原業主於2014年7月，以約555萬元購入上述單位，持貨近6年，現轉手帳面獲利約315萬元，物業升值約57%。

李啟昌補充，買家為首置用家，是同區分枝家庭，鍾情該屋苑間隔及環境，已留意此屋苑一段時間，有見單位有企理裝修，而且價格合理，便決定拍板買入。另外，宇晴軒本月至今累錄6宗二手成交個案，現時有約80個單位放售，叫價由830萬元起。