嘉亨灣兩房 1,220萬元沽 高層享維港海景 呎造24,206元

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣2行經理黃諾文表示，該行新近促成西灣河嘉亨灣1座高層D室的二手成交，單位實用面積約504方呎，建築面積約690方呎，兩房連儲物室間隔，望維港海景。單位由去年11月起以叫價1,300萬元放盤，經議價後減價80萬元或約6%，至近日以1,220萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約24,206元，折合建築面積呎價約17,681元。

據悉，原業主於2010年11月，以約720萬元購入上述單位，持貨逾9年，現轉手帳面獲利約500萬元，物業升值約69%。

黃諾文補充，嘉亨灣本月至今累錄四宗二手成交個案。屋苑現時有約150個單位放售，叫價由760萬元起。