都會駅高層兩房戶 沽890萬 減價40萬 放售1個月即獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳都會駅2座高層G室單位的二手成交個案，實用面積約476方呎，建築面積約638方呎，採兩房間隔，外望享優美海景。單位於今年7月叫價930萬元放售，經議價後減價40萬或約4.3%，終以890萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約18,697元，建築面積呎價約13,950元。

據了解，原業主約於2008年2月，以約345萬元購入上述物業。持貨約11年，現轉手帳面獲利約545萬元，物業升值約1.6倍。

黃金欽又指，屋苑今月累錄2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,434元。屋苑現時約有170個單位放售，最低入場費由800萬元起。