維港灣三房套1,450萬元交吉易主 1998年至今 物業升值逾2.7倍

利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)分區董事鄭運就透露，市場新近錄得奧運站維港灣3座中層H室的二手成交，單位實用面積約645方呎，建築面積約876方呎，採三房一套間隔，座向正東，望高爾夫球場景觀。原業主早於5月以1,500萬元放售，及後累減50萬或約3%，以1,450萬元交吉易主，折合實用面積呎價約22,481元，建築面積呎價約16,553元。

據悉，原業主於1998年11月，以約383.3萬元買入上述單位。持貨21年，現帳面獲利約1,066.7萬元，單位升值逾2.7倍。

鄭運就補充，維港灣本月暫錄得1宗二手成交個案。現時約有70個買賣盤提供，「入場費」由1,000萬元起，同類型戶則由1,450萬元起。