區內客「零議價」490萬購元朗尚悅2房戶 一手業主2013年買入 物業升值24%
利嘉閣地產元朗-又新街分行高級分區董事陳庭豐(Frankie)表示，該行高級客戶經理沈煥之(Chiz)最新促成元朗尚悅2座高層J室的二手成交個案，單位實用面積約411方呎，屬2房連梗廚設計，向北，外望開揚市景。
陳氏指，新買家為區內上車客，早前經利嘉閣真盤源平台物色單位，見上址放盤，即聯絡代理睇樓。客人鍾情屋苑環境舒適，單位內櫳四正，決定不議價以490萬元承接，折合實用面積呎價約11,922元。
據悉，原業主於2013年以約394.4萬元一手買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約95.6萬元，物業升值約24%。
他補充，該屋苑目前放盤量約44個，入場費由約420萬元起。
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