利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民(Joe)表示，市場最新錄得大圍名城2期盛薈3座中層ND室的二手成交個案，單位實用面積約678方呎，屬3房1套間隔，向東南，望山景，放盤約1個月，新近獲買家以1,200萬元「零議價」承接，折合實用面積呎價約17,699元。
據悉，原業主於2011年以約794.8萬元一手買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利逾405萬元，物業升值約51%。
他補充，該屋苑目前約有88個單位放盤，最低入場費由約1,080萬元起。
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