外區客804萬購荔枝角昇悅居2房戶 業主2016年買入 現帳賺近1球半
利嘉閣地產西九龍昇悅居分行高級聯席董事李啟昌(Eddie)稱，該行客戶董事張淑燕(Vanessa)(圖)新近促成荔枝角「四小龍」之一的昇悅居7座中層D室的二手成交個案，單位實用面積約491方呎，採2房間隔，外望開揚市景。
李氏表示，新買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上址放盤，即相約代理睇樓。客人鍾情屋苑自設商場，近港鐵站，加上單位間隔四正，價錢合理，於是洽購。業主原先叫價815萬元，議價後以804萬元成交，折合實用面積呎價約16,375元。
據悉，原業主於2016年以約656萬元購入上址，持貨至今沽出，現帳面獲利約148萬元，期內物業升值近23%。
他補充，該屋苑目前約有45個單位放盤，最低入場費由約800萬元起。
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