【十大屋苑 — 嘉湖山莊上車/換樓全攻略】平面圖、交通生活配套、各期特色及景觀、附近樓盤比較

Four tall gray residential towers against a blue sky with trees and a lake in front a blue to purple ribbon banner with Chinese text spans the middle and a black caption bar beneath

嘉湖山莊(Kingswood Villas)坐落於香港天水圍,由1991年至1998年期間入伙,總佔地面積達 400 萬平方呎。

作為全港規模最大的私人屋苑,全個項目分7期發展,除了第四期屬商場及酒店,其餘6期均為住宅,共58座住宅大廈,提供超過 15,000 個住宅單位。

由於屋苑佔地廣闊,內部配套設施相當完善,因而被譽為「天水圍小社區」。對於有意在區內置業的買家而言,這篇攻略將助你快速掌握入市關鍵。

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Cluster of high rise white apartment towers with balconies under a blue sky

 

嘉湖山莊配套設施

  • 交通網絡:鄰近港鐵天水圍站,住戶可經屯馬綫往返市區,亦可轉乘輕鐵穿梭天水圍各區,交通配套完善。 以港鐵車程計算,前往尖沙咀約 38 分鐘,往中環約 49 分鐘。 屋苑附近亦有巴士總站及居民巴士服務,提供往返上水站、天水圍站及各期數的接駁選擇,交通配套完善。
  • 綠色出行:區內設有完善的單車徑,不僅是運動空間,更是住戶區內短途出行的環保之選。
  • 購物:大型商場「+WOO 嘉湖」內設超市、戲院、多元餐飲及街市,滿足一日三餐與娛樂休閒,真正實現一站式生活。
  • 休閒設施:屋苑鄰近天水圍公園及濕地公園,綠化覆蓋率極高,為區內居民提供理想的休憩空間。

Urban park with a curved concrete path manicured greenery and tall city skyscrapers in the background

 

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嘉湖山莊間隔

嘉湖山莊的單位間隔以「實用」著稱,室內走廊位極少,單位實用率普遍極高,能最大化住戶的居住空間。

  • 廳堂設計特色:湖山莊部分單位客飯廳採用鑽石形開則,廳區線條分明。 另外,屋苑亦有「日字廳」及俗稱「眼鏡房」等常見間隔,方便住戶因應空間比例靈活擺放梳化、餐桌及其他家俬,方便日常佈置。
  • 兩房選購錦囊:「F 不如 E」
    • 兩房單位實用面積介於約441至449呎。
    • E 室單位:主人房窗台寬闊,足以擺放半張睡床,空間運用較為靈活。
    • F 室單位:窗台位置較貼近房門,若在窗台上架床會阻擋出入,導致空間配置難度較高。
  • 三房單位細節:房單位的主人房通常預留凹位,極適合作為衣帽間或儲物空間。挑選時,建議鎖定 D 及 H 室,其睡房窗台具備極佳的空間承托力,可放置睡床以增加空間感;而 C 及 G 室窗台面積較小,實用性相對受限。

 

嘉湖山莊平面圖/屋苑規劃圖

Black and white floor plan of a house showing living room dining area kitchen two bedrooms a master bedroom bathroom and windowsdoorways

嘉湖山莊平面圖/屋苑規劃圖(詳情)

 

 

嘉湖山莊各期特色及景觀

嘉湖山莊各期在座向、景觀等方面各有特色,買家若想更有效鎖定心水單位,宜先了解不同期數之間的分別

各期特色:
  • 樂湖居(第一期):位處屋苑較接近港鐵天水圍站的位置,往返鐵路及區內配套相對方便,對重視交通便利的住戶較具吸引力。
  • 賞湖居(第二期):鄰近天水圍公園一帶,部分單位享有較開揚的公園景觀,周邊環境相對清靜,較適合偏好寧靜居住環境的買家。
  • 翠湖居(第三期):位於屋苑中段,前往屋苑內各項配套尚算方便,部分單位間隔實用,適合重視生活便利與日常起居需要的用家。
  • 麗湖居(第五期):位處屋苑中後段,周邊設有休憩空間及部分康樂設施,居住環境較為完整;而且部分頂層單位設有原裝複式戶,屬屋苑其中一項特色。
  • 美湖居(第六期):屬屋苑樓齡較新的期數之一,1998 年入伙,單位選擇較多,對於重視樓齡較新及屋苑規模的買家較具參考價值。
  • 景湖居(第七期):為屋苑座數較多的期數之一,部分單位景觀較開揚,並設有住客會所,整體配套較受市場關注。
各期景觀:
期數 景觀
樂湖居 主要望向城市景觀。
賞湖居 單位向北可望見天水圍公園的綠意景致。
翠湖居 單位向南可飽覽天水圍公園景觀。
麗湖居 景觀座落於天水圍公園與濕地公園之間,惟景觀會被鄰近項目遮擋。
美湖居 單位向北可眺望米埔至深圳一帶的景致。
景湖居 擁有最豐富景觀,包括南望天水圍公園、北望米埔至深圳、內園景,及鄉村俱樂部與龍園景色。

 

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