沙田第一城連環錄成交 一業主2024年買入 轉手獲利45萬
利嘉閣地產葵青一城新城市區助理營業董事彭錦添(Kelvin)稱，市場連環錄得沙田第一城的二手成交個案，其一放盤為4期37座高層G室，單位實用面積約304方呎，屬2房間隔，望開揚景觀，最新以469萬元成交，折合實用面積呎價約15,428元。
據悉，原業主在2010年以約175萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約294萬元，物業升值約1.7倍。
另一成交為5期51座低層A室，單位實用面積約284方呎，同屬2房間隔，望市景，最新以430萬元成交，折合實用面積呎價約15,141元。
據悉，原業主在2024年7月以約385萬元買入單位，持貨不足兩年，帳面獲利約45萬元，物業升值約12%。
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