深水埗Belgravia Place一房戶售468萬元 單位連租約 投資客即享3.8厘租金回報
利嘉閣地產西九龍Belgravia Place分行聯席董事張國峰(Sam)稱，該行客戶主任王德森(Sam)(圖)新近促成深水埗Belgravia Place I 1B座低層5室的二手成交個案，單位實用面積約264方呎，採1房連開放式廚房間隔，向東南，望山景。
張氏表示，新買家為長線投資客，見租金續升，覺得買樓收租可享物業升值及租金回報雙重優勢，早前透過利嘉閣真盤源平台聯絡代理尋找心水筍盤，睇過多區後，認為Belgravia Place全新入伙且設大型會所，單位間格實用，加上位處西九龍市中心，交通便利，鎖定上址連租放盤。業主原以475萬元連租約放售，議價後以468萬元連租約成交，折合實用面積呎價約17,727元。以現時月租約1.5萬元計，即享3.8厘租金回報。
他補充，該屋苑目前約有38個單位放盤，最低入場費由約398萬元起。
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