屯門香港黃金海岸連環錄成交 外區客齊入市 兩業主均獲利離場
利嘉閣地產青山公路-滿名山分行高級經理黃錦鵬(Benson)表示，該行高級客戶經理張美寶(Mabel)日前連環促成屯門香港黃金海岸的二手成交個案，分別為10座低層D室及11座中層C室，單位實用面積均約535方呎，屬2房連梗廚設計。
黃氏指出，2位新買家透過利嘉閣真盤源平台覓得放盤，前者屬外區首置客，鍾情單位內櫳企理，間隔實用，決定洽購。業主原以450萬元放售單位，議價後以400萬元成交，折合實用面積呎價約7,477元。
據悉，原業主在2007年以約143萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約257萬元，物業升值約1.8倍。
另一成交買家為外區換樓客，單位業主原叫價530萬元，議價後以約460萬元易手，折合實用面積呎價約8,598元。
據悉，原業主在2005年以約183萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約277萬元，物業升值約1.5倍。
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