紅磡新盤｜首匯新盤攻略懶人包(不斷更新)

恒基地產發展的紅磡大型重建項目 MIDTOWN SOUTH 第5期「首匯」，位於黃埔街8號，為單幢式住宅物業，共提供241伙，實用面積由228至850平方呎。House730緊貼一手新盤行情，持續更新首匯的價單、平面圖、示範單位、生活配套等資訊，並提供同區樓盤比較。House730由搵樓到買樓，為你全程包辦。

樓盤資料

首匯屬於紅磡 MIDTOWN SOUTH 第5期項目，共提供241伙，實用面積介乎228至850平方呎，當中包括233伙標準單位及8伙頂層特色單位。戶型涵蓋一房至四房，主打一房、兩房及三房單位，其中兩房及三房合計佔全盤超過60%。一房單位實用面積由228至356平方呎，兩房單位由309至415平方呎，三房單位由495至535平方呎，四房單位由560至600平方呎。

名稱：	首匯
所在地區	紅磡
中文地址：	黃埔街8號
大廈座數：	1座
大廈層數：	6至28樓 (不包括4樓、13，14及24樓)
單位總數：	241伙
樓層高度：	約3.3米
實用面積：	228至850平方呎
單位間隔：	1房至4房
發展商：	恒基地產
管理公司：	尊家管業有限公司
關鍵日期：	2026年7月31日
校網：	35小學校網，中學為九龍城區
註:資料以發展商公佈為準

價單

首張價單涉50伙，折實平均呎價20,988元，提供1房至3房戶型。單位面積由265至534方呎，涵蓋10伙1房、25伙2房及15伙3房，價單定價580.9萬至1377萬，折實售價522.81萬元至1,239.3萬元，折實呎價18,882至23,208元。首度加推2號價單50伙，實用面積由274至531平方呎，包括15伙一房、30伙兩房及5伙三房戶。該批單位定價由640.2萬至1,310.4萬元，實用呎價由21,276至27,245元，折實價約576萬至1,179萬元，折實呎價約19,148至24,520元，折實平均呎價21,498元。3號價單加推25伙，包括1至2房戶，實用面積265至347平方呎。折實價548.8萬至694.2萬元，折實呎價約19,608至24,026元，維持最高10%折扣。加推第4號價單38伙，實用面積266至534方呎，折實售價569.88萬至1,249.02萬元，折實呎價20,246至24,677元，折實平均呎價約22,360元。

平面圖

 

示範單位

 

生活配套

紅磡位處都市核心區，前往各區都四通八達，十分方便。首匯鄰近處於港鐵何文田站、紅磡站與觀塘線黃埔站的三角地帶，形成三站三線格局，無論前往港島、九龍或新界，交通方便。 此外，紅磡車站公共運輸交匯處及海底隧道收費廣場巴士站亦在附近，多條巴士及小巴路線直達港九各區，去長途出行或不想轉車的住戶有幫助。在日常購物與飲食方面，首匯位屬商住區，附近有MIDTOWN SOUTH系列的商業步行街及商場，匯聚潮流零售、超市、藥房、電訊店等民生店舖，足夠應付基本購物需求。 再遠一點，步行約十數分鐘可到黃埔天地、置富都會等大型商場，提供戲院、食肆、超市、娛樂及康體設施，節假日飲食與消閒選擇亦相當豐富。項目周邊亦有各式街坊小店、茶餐廳、大牌檔和連鎖快餐店，既有地道港式風味，也有日式、西式等多元化選擇，對家庭、上班族及獨居人士都較為方便。 若有子女在區內上學，附近的紅磡、何文田及土瓜灣一帶亦設有多間中小學與幼稚園，方便接送。整體而言，首匯雖屬單幢式住宅，但有會所設施及完善社區配套，既可享有私人會所內的泳池、健身室、寫意閒庭等設施，又可快速接駁紅磡及黃埔一帶的成熟社區，對習慣市區生活的買家來說，屬配套較的選擇全城放盤應有盡有

資料來源: House730