市況回暖 投資者2小時內還價成交 斥632萬購東涌東堤灣畔2房戶收租
利嘉閣地產東涌-藍天海岸一行高級聯席董事劉景駿(Edward)稱，該行高級客戶董事江金華(Stephanie)最新促成東涌東堤灣畔2期8座中層F室的二手成交個案，單位實用面積約592方呎，屬2房連梗廚設計，外望開揚景觀。
劉氏指，新買家為外區投資者，見本港樓市回暖，遂加快入市步伐，經利嘉閣真盤源平台覓得上述放盤，即相約代理睇樓。客人認為單位間隔理想，加上附裝修，可即買即租，決定洽購，並火速於2小時內還價成交，售價632萬元，折合實用面積呎價約10,676元。若以單位市值租金18,000元計算，料租金回報約3.4厘。
據了解，業主於2013年以470萬元購入上述單位，持貨至今轉手，帳面獲利約162萬元，物業升值逾34%。
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