啟德新盤｜DOUBLE COAST III新盤攻略懶人包(不斷更新)

由會德豐地產、恒基地產、中國海外及新世界發展聯合推出的啟德DOUBLE COAST，分3期發展，全期合共提供1,590伙住宅單位，DOUBLE COAST第3期佔去525伙，已屆現樓。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新價單分析、平面圖、示範單位、生活配套。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。

樓盤資料

DOUBLE COAST位於九龍啟德承豐道19號，DOUBLE COAST 第3期包括1A及1B座（高座），共提供525伙單位，實用面積249至1,373平方呎，涵蓋開放式至4房單位。其中1房及2房單位約佔整項目的80.7%，以實用面積500平方呎以下單位為主。

物業資料表

名稱：	DOUBLE COAST III
所在地區	啟德
中文地址：	承豐道19號
英文地址：	19 Shing Fung Road
大廈座數：	1座
大廈層數：	36層(不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓)
單位總數：	525
樓層高度：	3.075至3.825米
實用面積：	249至1,373平方呎
單位間隔：	開放式至4房
發展商：	會德豐地產、恒基地產、中國海外及新世界發展
管理公司：	Dou­ble Coast Prop­er­ty Man­age­ment Lim­it­ed
關鍵日期：	已現樓
校網：	小學34校網，中學為九龍城區

價單分析

首批單位105伙，實用面積249至696平方呎，包括8伙開放式、42伙1房、31伙2房及24伙3房。首批價單定價476.2萬至1,806萬元，價單呎價18,930至25,948元，扣除最高12%折扣優惠後，折實售價約419.1萬至1,589.3萬元，折實呎價約16,660至22,835元，折實平均呎價約19,399元。首日開賣沽出42伙單位，佔首批推出53伙的約80%，套現逾3.15億元，首輪有2組大手客各自連購4伙單位，包括1組客人購入2伙2房單位及2伙開放式單位，涉及金額逾2,410萬元。

單位平面圖

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示範單位

A座28樓B室

 B座28樓G室

 

生活配套

新發展區的啟德區，是一個充滿活力的新社區，隨著眾多新樓落成，吸引家庭客及單身人士進駐此區。該區的交通十分便利，設有啟德港鐵站，鐵路之外，可接駁巴士及小巴前往其他地方。區內購物和休閒配套也相當齊全。啟德發展區內有多個商場，包括雙子匯、Airside，佔地逾70萬方呎的啟德零售館，涵蓋三座建築物，提供各式各樣的商店和餐廳，提供美食應有盡有之外，康樂娛樂設備齊全，如啟德零售館的Top Bowl保齡球中心、戲院等。區內設有街市，提供新鮮蔬菜、水果、肉類和海鮮，以及各種日常用品。社區環境佳，近海傍設有海濱及綠化空間，居民能夠享受到戶外活動的樂趣，非常適合散步、跑步和家庭聚會。區內的醫療設施也十分完善，多間診所和醫院提供便捷的醫療服務。

 全城新盤應有盡有

資料來源: House730