外區客鍾情低密度住宅兼配套足 斥3.7萬租跑馬地蟠龍苑3房套連車位
利嘉閣地產東半山跑馬地希慎道分行A組分區董事梁國樑(Stephen)稱，該行客戶董事邱柱杰(Fat)近日促成跑馬地蟠龍苑1座高層B室連車位的二手租賃成交個案，單位實用面積約854方呎，現採3房1套間隔，外望開揚景觀。
梁氏表示，新租客為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。客人心儀屋苑屬低密度住宅，環境清幽宜居，電梯可直達停車場，而附近亦設巴士站方便出入，加上單位間隔合用，景觀開揚，睇樓後即時洽租。業主原叫租40,000元，議價後以合理價37,000元連車位租出，折合實用面積呎租約43元。
據悉，業主於1993年以約504.8萬元購入單位，現成功租出，租金回報高達8.8厘。
他補充，該屋苑現僅餘1個特色單位放盤，月租意向價約68,000元。
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