青衣海欣花園罕有2房戶620萬成交 業主09年買入 物業升值近1.5倍
利嘉閣地產葵青區青衣站分行聯席董事梁均耀(Wilson)表示，該行高級客戶董事黃燕芳(Angel)最新促成青衣海欣花園3座高層E室的二手成交個案，單位實用面積約470方呎，屬2房間隔，向東南，望海景。
梁氏表示，新買家為外區客，物色上述屋苑高層海景單位多時，惟放盤罕有，後經利嘉閣真盤源平台得知上址放盤，即聯絡代理。睇樓後，客人認為單位樓層及座向理想，可俯瞰整個藍巴勒海峽，為免錯失良機，即決定洽購。業主原以650萬元放售單位，議價後以620萬元市價成交，折合實用面積呎價約13,191元。
據悉，原業主在2009年以約253.3萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利逾366萬元，物業升值近1.5倍。
他補充，該屋苑現有約14個單位放盤，最低入場費由約485萬元起。
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