外區客2.9萬租美孚新邨2房戶 業主2019年買入 租金回報3.7厘
利嘉閣地產西九龍Belgravia Place分行聯席董事張國峰(Sam)稱，該行客戶主任林駿軒(Ivan)(圖)近期促成美孚新邨2期百老匯街28號高層C室的二手租賃成交個案，單位實用面積約679方呎，採2房間隔，外望煙花海及公園雙景致。
張氏表示，新租客為外區客，從事資訊科技，早前透過利嘉閣真盤源平台搵租盤，經代理介紹上址放盤及視察後。客人認為屋苑周邊配套成熟，鄰近港鐵站，商舖林立，加上單位裝修企理，於是洽租。業主原叫租3萬元，議價後以2.9萬元合理價成交，折合實用面積呎租約42.7元。
據悉，業主於2019年以約938萬元購入，現享租金回報約3.7厘。
他補充，該屋苑目前約有15個單位放租，月租入場費由約2萬元起。
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