上水旭埔苑未補價2房戶269萬成交 原業主80年代買入 物業升值近20倍
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行客戶經理李文娟(Carrie)及高級物業顧問陳錫鋒(Martin)共同促成上水旭埔苑D座低層1室的二手成交個案，單位實用面積約546方呎，屬2房間隔，外望開揚景致。
黃氏指，新買家早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤。客戶認為單位間隔實用，屋苑交通便利，鄰近港鐵站，決定「不議價」以269萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約4,927元。
據悉，原業主在1983年以約12.95萬元(未補地價)買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約256萬元，物業升值近20倍。
她補充，該屋苑現有約10個單位放盤，最低入場費由約230萬元(未補地價)起。
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