白居二客412萬購將軍澳雍明苑2房戶 業主2020年買入 物業升值42%
利嘉閣地產將軍澳廣場分行經理楊凱俊(Kelvin)稱，該行客戶董事謝俊傑(Kris)(圖)近期促成將軍澳居屋雍明苑A座高層21室的二手成交個案，單位實用面積約378方呎，採2房間隔，望市景。
楊氏表示，新買家為家庭客，計劃用白居二身份入市，早前透過利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，立即相約代理睇樓。客人鍾情單位間隔實用，屋苑鄰近港鐵站，起居便利，決定洽購。業主原叫價438萬元(未補地價‧下同)，議價後以412萬元成交，折合實用面積呎價約10,899元。
據悉，原業主於2020年以約289.77萬元購入單位，持貨至今轉售，現帳面獲利逾122萬元，期內物業升值約42%。
他補充，該屋苑現時有約10個單位放盤，最低入場費由約280萬元起。
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