粉嶺山麗苑未補價1房戶276.8萬售出 業主2021年買入 轉手帳賺近75萬
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行客戶經理李文娟(Carrie)最新促成粉嶺山麗苑E座中層8室的二手成交個案，單位實用面積約376方呎，屬1房間隔，望開揚景致。
黃氏指，新買家為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤。客人認為單位連裝修，保養企理，遂決定洽購。業主原以285萬元(未補地價)放售，議價後以276.8萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約7,362元。
據悉，原業主在2021年以約201.89萬元(未補地價)向房協買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約74.9萬元，物業升值約37%。
她補充，該屋苑現有約15個單位放盤，最低入場費由約290萬元(未補地價)起。
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