青衣綠悠雅苑2房戶 綠表客斥562萬入市 原業主2013年買入 物業升值約61%
利嘉閣地產葵青-青衣盈翠半島分行聯席市務董事蕭浩麟(Kenny)稱，該行副經理邱嘉殷(Rivka)最新促成青衣綠悠雅苑3座中層G室的二手成交個案，單位實用面積約535方呎，屬2房間隔，向西南，外望開揚市景。
蕭氏指出，新買家為區內綠表客，因不想受制於房屋署每年入息申報制度，遂決定轉投居二市場，於利嘉閣真盤源平台物色綠悠雅苑優質筍盤近半年，見上址罕有放盤即聯絡代理。客人認為上述屋苑環境清幽，單位景觀優美，遂決定洽商議購。業主原以570萬元(未補地價)放售單位，見買家有誠意，議價後以562萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約10,505元。
據悉，業主於2013年以約348.1萬元(未補地價)向房協買入單位，是次轉手帳面獲利約213.9萬元，物業升值約61%。
他補充，該屋苑現有約10個單位放盤，最低入場費由約499萬元起。
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