投資客353萬購屯門市廣場2房收租 料享4厘租金回報 業主帳賺逾2球
利嘉閣地產屯門市廣場分行首席聯席董事莊國寶(Jason)稱，該行高級客戶董事黃秀鳳(Candy)及吳港雄(Ryan)共同促成屯門市廣場2期1座中層G室的二手成交個案，單位實用面積約335方呎，屬2房間隔，望內園。
莊氏指，新買家為投資客，已觀望本港樓市約2年，認為近年租金不斷上漲，而樓價已回調近3成，計劃趁機撈底購入物業收租，早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，即聯絡代理安排睇樓。客人鍾情單位裝修企理，可即買即收租，加上價錢合理，遂決定入市。業主原以370萬元放售單位，議價後以353萬元成交，折合實用面積呎價約10,537元。以目前市值租金12,000元計算，預計可享約4厘回報。
據悉，原業主於2010年以約149萬元買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約204萬元，期內物業升值近1.4倍。
他補充，該屋苑現有約62個單位放售，最低入場費由約328萬元起。
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