上水彩蒲苑已補價2房戶313萬售出 長情業主持貨逾41年 帳面獲利理想
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行客戶經理李文娟(Carrie)最新促成上水彩蒲苑C座中層5室的二手成交個案，單位實用面積約363方呎，屬2房間隔，向西，望樓景。
黃氏指，新買家為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤。客人認為單位間隔合適，屋苑鄰近港鐵站，交通方便，遂決定洽購。業主原以350萬元(已補地價)放售，議價後以313萬元(已補地價)成交，折合實用面積呎價約8,623元。
據悉，原業主在1984年以約12.4萬元(未補地價)買入單位，持貨至今易手，料帳面獲利理想。
她補充，該屋苑現有約65個單位放盤，最低入場費由約270萬元(已補地價)起。
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